Özellikler: Taşınmaz Düzce Gümüşova Kışla Mahallesi, Sınırları İçerisinde Konumlu 524 Ada 103 Parsel 7.782,88 m2 yüzölçümüne sahiptir. Tapu vasfı 'FINDIK BAHÇESİ' olup imar planı içinde yer almaktadır.
- İlçe Merkezine 2,5 km. mesafede konumludur.
- Taşınmazın sınırlarını belirleyen, duvar, tel, çit vb. herhangi bir unsur bulunmamaktadır.
- Konu parsel az eğimli arazi yapısına sahiptir.
İmar Durumu ;
1/1000 Ölçekli İlave Revizyon ve Uygulama İmar Planı kapsamında Gelişme Konut Alanı lejantına sahip oldukları öğrenilmiştir. Yapılaşma şartlarının; TAKS.: 0.45, KAKS.: 0.9, H: 2 Kat şeklindedir. 5185 m2 lik kısmı Konut Alanında, geri kalan kısmın yol alanında kaldığı belirtilmiştir . Konu taşınmazların konumlu olduğu bölgenin İmar Kanunu 18. Madde uygulamasına tabi olduğu, parsellerin terklerinin yapılmadığı, bölgede DOP oranının %35 olarak uygulandığı bilgisi ayrıca alınmıştır. Parseller Belediye sınırları içerisindedir. Resmi imar durum yazıları alınması önerilmektedir.
Not : SATICI her türlü vergi resim ve harçtan muaf olduğundan, satışa konu taşınmazlara ilişkin ALICI payına düşen alım tapu harç bedelleri ve masrafları(döner sermaye vb) ALICI tarafından ödenecektir.
- Açık artırmaya yalnızca bir istekli teklif vermişse ve ihale bu şekilde sonuçlanacaksa, açık artırma süresi 72 saat daha uzatılır. Ancak, bu uzatılmış sürenin sonu hafta sonuna denk gelirse, ikinci bir uzatma uygulanmaz.
- Açık artırmanın ilk bitiş tarihi hafta sonuna denk gelirse katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi 48 saat uzatılacaktır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır.
- Açık artırmanın ilk bitiş tarihi resmi tatillere denk gelirse, katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi uzatılarak ilk iş gününe taşınır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır.