Özellikler: Diyarbakır ili, Kayapınar ilçesi, Peyas Mahallesi (Tapuda Kayapınar Mahallesi), 208/1 Sokak, Elmas 2 Apartmanı, Dıs Kapı No:9, Kat:7, Daire:21 posta adresinde yer almaktadır. konu taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul; 900,04 m2 yüz ölçümüne sahip 151 ada 43 parsel üzerine, betonarme yapı tarzında, ayrık nizam, tek bina olarak inşaa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul; 2. bodrum kat , zemin kat, asma kat ve 7 normal kat olmak üzere toplam 10 kattan oluşmaktadır. Kat irtifakına esas projesine göre binada 2. bodrum katta; sığınak, kazan Dairesi, kapıcı dairesi ve 26 nolu depo, 1. bodrum katta; 25 nolu depo, zemin katta; 3 adet dükkan (asma katlı) ve bina girişi, diğer normal katlarda; 3'er mesken olmak üzere, blokta toplam 26 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. *06.02.2023 Tarihinde Kahramanmaraş İli Merkezli Gerçekleşen Deprem Sebebiyle "Çevre Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tarafından Yapılan Hasar Tespit Çalışmaları Sonucunda Taşınmazın Yer Aldığı Bina Hasar Durumu "Ağır Hasarlı" Olarak Belirtilmiş ve yapının yıktırıldığı tespit edilmiştir.
21 bağımsız bölüm nolu mesken; kat irtifakına esas projesine göre; bina girişine göre sol tarafta, 7. katta bulunmakta olup, kuzey, batı ve doğu yönlere cephelidir. Taşınmaz, kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre; brüt 180 m2 kullanım alanlı olup, 3 oda, salon, mutfak, 2 banyo, wc, antre, hol ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. 06.02.2023 Tarihinde Kahramanmaraş İli Merkezli Gerçekleşen Deprem Sebebiyle "Çevre Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tarafından Yapılan Hasar Tespit Çalışmaları Sonucunda Taşınmazın Yer Aldığı Bina Hasar Durumu "Ağır Hasarlı" Olarak Belirtilmiş ve yapının yıktırıldığı tespit edilmiştir.
Yapılaşma Şartları ;
1/1000 ölçekli uygulama imar planında; konut ve konut altı ticaret alanı lejantında bulunmakta olup, ayrık nizam, 8 kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahip olduğu belirtilmiştir.
Taşınmaz deprem sonrası ağır hasar görmüş ve yıkılmıştır. Taşınmazın arsa payı 1/32 oranında olup arsanın 28,125 m2'sine tekabül etmektedir.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.