Özellikler: Çorum İli, Osmancık İlçesi, Şenyurt Mahallesi( Tapuda Cumhuriyet mah. geçmektedir), Osman Gazi Caddesi, No:3/1-2-3 adresinde konumludur. : Ana gayrimenkul, 222,90 m² yüz ölçümüne sahip, 649 ada 9 no.lu parsel üzerinde konumlu, Arsa vasıflı, 3/A yapı sınıfında ayrık nizamda zemin + 1 normal katlar betonarme, 2. normal kat yığma yapı tarzında inşa edilmiştir. Osmancık Belediyesi İmar Biriminde taşınmaza ait herhangi bir ruhsat yada projeye ulaşılamamıştır. Konu taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul için, İlgili belediyede tarafından verilen 14/12/1993 tarih 93/134 belge nolu yol kotu üstü 3 kat, 240 m2 için verilmiş olan Yeni Yapı Ruhsatı bulunmaktadır." bilgisi mevcuttur. Dışarıdan yapılan tespitlere göre ana taşınmaz tüm katlar simetrik olarak inşa edilmiştir. Yapı zemin+2 normal kattan oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre 85 m2 zemin kat, 85 m2 1. Kat ve 85 m2 2. Kat alanı olmak üzere toplam 255 m2 alana sahiptir. 2. Kat alanının sonradan yapıldığı ve eksik imalat olduğu görülmüştür. Onaylı mimari projesine göre zemin, 1. Kat ve 2. Katın ayrı girişleri olduğu, her katın 2 oda salon+ mutfak, banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır." bilgisi mevcuttur. 255 m² proje alanı üzerinden yasal ve mevcut değer takdir edilmiştir. Taşınmaz bina girişi binanın kuzeydoğu cephesinden sağlanmaktadır. Taşınmazın zemin ve 1 normal kat dış cepheler sıvalı vaziyette olup, 2. normal kat ise halihazırda inşası tamamlanmamış olup dış cephe sıvasız vaziyettedir.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.