Özellikler: Konu taşınmaz 514 ada, 1 parsel, 603,00 m² alanlı “ARSA” vasıflı olup, geometrik olarak amorf formda, topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Halihazırda parsel üzerinde yapı bulunmamaktadır. Parsel kuzey yönden ~25 m Adana Caddesi’ne, batı yönde ~23 m Rauf Orbay Caddesi’ne, güney yönde ~10 m 634 nolu sokağa, doğu yönde ise komşu parsellere cephelidir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
İmar Durumu;
1/1.000 ölçekli, Ceyhan Uygulama İmar Planı kapsamında TİCK(Ticaret+Konut) Alanında kalmaktadır. Ayrık nizam Yençok:36 metre, Taks: 0,40 ve Kaks: 1,60 yapılaşma koşullarındadır. Parselin kuzey cephesinde 34,00 m² yola terki bulunmaktadır.
Not: Taşınmaz 1/30'u hisseli olup hisseye düşen 20,10 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
KDV dahil %2,5 oranında hizmet bedeli alınmaktadır.