Özellikler: Taşınmaz Temel City B blok 6 bağımsız bölüm numaralı mesken bulunduğu binanın zemin katında konumlu olup bina girişine göre sol cephede yer almaktadır. Onaylı kat irtifakına esas mimari projesine göre taşınmaz 2 adet oda, salon, mutfak, banyo, hol ve teras bölümlerinden ibaret olup yaklaşık brüt 68 m2 + 13 m2 teras kullanım alanına sahiptir. Toplam 81 m2'dir. Bina giriş kapısı çelik çerçeveli şifreli cam kapıdır. Bina dış cephesi dış cephe boyalı ve mantolanmalı vaziyettedir. Parsel çevresinin bahçe duvarı ile çevrili vaziyette olduğu görülmüştür. Parsel çevre düzenleme çalışmalar tamam vaziyette olup site de açık otopark, çocuk oyun alanı ve kamelya bölümü mevcuttur.

Ana taşınmaz üzerinde kat irtifakı tesisli betonarme yapı tarzında 3/B yapı grubunda bodrum + zemin + 7 normal kat olarak inşa edilmiş olan 2 adet blok bulunmaktadır. Bloklar A ve B olarak isimlendirilmiştir. Taşınmazın bulunduğu site ise Temel City 1. Etap olarak anılmaktadır

Ulaşım:  Taşınmaz Çanakkale ili, Merkez ilçesi, İsmetpaşa mahallesi, 56.Sokak No:14/B D:6 posta adresinde konumludur. Konu taşınmaza ulaşım; Araç muayene istasyonu önünden geçen İzmir Caddesi üzerinde yaklaşık olarak 500 metre devam edilip sağa dönülerek Astsubay Şerafettin Şengören caddesine katılım sağlanır. Bu cadde üzerinde yaklaşık 75 metre devam edilip sola dönülerek 56. sokağa katılım sağlanır. Bu sokak üzerinde ise yaklaşık olarak 150 metre devam edilip yolun sağ kolunda kalan değerleme konusu taşınmazın bulunduğu siteye varılır. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer özelliklere sahip 6­8 katlı genelde site içi yapılaşmalar mevcuttur. Bölge yeni gelişim bölgesi olduğundan çok sayıda inşaat çalışması devam eden taşınmaz bulunmaktadır. Bölgede eğitim kurumları sosyal donatı alanları mevcuttur. Taşınmaz toplu taşıma araçları güzergahına yürüme mesafesindedir. Bölgenin teknik alt yapı çalışmaları tamam vaziyette olup taşınmazın kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.

Not: Taşınmaz üzerinde '2565 SAYILI KANUNUN 28. MADDESİ GEREĞİ 06/02/2007 TARİHLİ BAKANLAR KURULU KARARINA İSTİNADEN YABANCI GERÇEK KİŞİLERE VE TÜZEL KİŞİLERE SATILAMAZ. SINIRLI VE AYNI HAK TESİS EDİLEMEZ' beyanı bulunmaktadır. Taşınmaz tapuda Arslanca Mahallesi'nde kayıtlıdır. Yapılan görüşmede taşınmazın bulunduğu B blok için düzenlenmiş olan 31/03/2017 tarihli ve 109 sayılı yapı kullanım izin belgesi(iskan) alındığı bilgisi edinilmiştir

.

Sözleşmeler

• Katılım koşulları.pdf
• satın alma teklif formu.pdf