Özellikler: Karatarla (Tepekuyu) Mevkii, 286 ada 27 parsel: Söz konusu taşınmaz 14.412,84 m2 yüzölçümüne sahip olup "Tarla" vasıflıdır. Eğimli bir arazi üzerinde konumlu olup yaklaşık yamuk formdadır. Parselin güney cephesinden akarsu geçmekte olup diğer cepheleri komşu parsellere sınırdır. Sınırları tel örgü ile çevrilidir. Güneydoğu cephesi 175 m, kuzeydoğu cephesi 158 m, kuzeybatı cephesi 108 m, güneybatı cephesi 84 m uzunluğundadır. Üzerinde yetişkin zeytin ağaçları ve az sayıda meyve ağaçları mevcuttur. Kadastral yolu yoktur ve Orman Alanında kalmaktadır.
Ulaşım: Taşınmazın dahilinde bulunduğu Akçapınar Köyü Çanakkale iline 25 km uzaklıktadır. Köyde ilköğretim okulu vardır. Köyün hem içme suyu şebekesi hem kanalizasyon şebekesi vardır. PTT şubesi yoktur. Sağlık ocağı yoktur sağlık evi vardır. Köye ulaşımı sağlayan yol asfalt olup köyde elektrik ve sabit telefon vardır. Konu taşınmaz kuş uçuşu olarak Akçapınar Köy merkezine yaklaşık 3 km, Çanakkaleİzmir yoluna 2,5 km mesafededirler. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle tarımsal nitelikli araziler bulunmaktadır.
Not: Taşınmazın tapu vasfı ZEYTİNLİK'tir. "ÜZERİNDE 300 ADET AŞILI ZEYTİN AĞACI ,10 ADET ARMUT AĞACI, 4 ADET BADEM AĞACI ,1 ADET MUŞMULA AĞACI 3. ŞAHSA AİTTİR. şerhi vardır. Alıcı adayı mevcut haliyle almayı kabul eder. Ağaçlardan faydalanma hakkı şerhi koyduran kişinindir.