BURSA OSMANGAZİ İŞ MERKEZİ'NDE 2 ADET OFİS
Özellikler: Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Tuzpazarı Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi, Saner İş Merkezi içinde konumlu 40 ve 41 bağımsız bölüm nolu dükkanlardır. Taşınmazlar ofis kullanımında olup, 3,50 m cadde cephesi bulunmaktadır. Taşınmazlar projesinde ve mahallinde tek hacimden oluşmaktadır. 40 nolu bağımsız bölüm 35 m2, 41 nolu bağımsız bölüm 34 m2 olmak üzere toplam brüt 69 m2 kullanım alanlıdır.
Bölge şehrin en merkezi yerinde konumlu olup, eski yerleşim yerlerinden biridir. Cumhuriyet Caddesi araç trafiğine kapalı olup, yaya tarfiği yoğundur. Cadde üzerinden hafif raylı sistem geçmektedir. Ticari faaliyetler yoğundur. Saner İş Merkezi Cumhuriyet Caddesi ile İsmail Hakkı Sokak köşesindedir. Zemin katında dükkanlar, üst katlarında ise ofisler bulunmaktadır. Üst katlar, caddedeki yaya trafiğine rağmen tam dolulukta olmayıp, doluluk oranı %40 civarındadır. Taşınmazlara, çeşitli toplu taşıma araçları ile ulaşım mümkündür. Taşınmazlara yakın planda, kapalı çarsı, Ulu Camii, Sönme İş Hanı ve çeşitli iş kollarından küçük ticari işletmeler yer almaktadır.
Not: Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir. Taşınmazın yer aldığı parsel aynı ada 6, 12 ve 11 nolu parsellere toplam 23,24 m2 tecavüzlüdür. Osmangazi Belediye Başkanlığının 21/06/2012 tarih 11596/33880 sayılı yazısı gereği katılım payı beyanı vardır. Taşınmaz tapuda Orhanbey Mahallesi'ne kayıtlıdır. 05.11.1976 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Tapu vasfı dükkan olup, ofis olarak kullanılmaktadır. 41 nolu bağımsız bölüm 12/06/1978 tarihli Kültür ve Tabiat Varlıklarının Belirtilmesi üzerine "eski eserdir" ve 1. ve 2. Grup Harçtan Muaftır. Dükkanlar birleşik kullanılmaktadır. 2 ayrı tapu ile satılmaktadır.