Özellikler: Konu taşınmaz; Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Kocacanip Mahallesi, Demirkapı Caddesi üzerinde konumlu 24 kapı numaralı bina olup, tapuda ise Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Hamzabey Mahallesi, 464,17m² yüzölçümlü, 29 parselde kayıtlı “Ev” vasıflı taşınmazdır .
Taşınmaz, tapu kaydında Hamzabey Mahallesi 4850 ada 29 parselde 464,17 m2 arsa üzerinde Ev Vasıflı ile kayıtlıdır. Konu parsel üzerinde, zeminde ve 1. Katta ~55 şer m2 olmak üzere toplam ~110 m2 alana sahip ahşap, arka tarafı yeni üretim tuğlalar ile yenilenmiş bir yapı bulunmaktadır. İmar paftası üzerinde yapılan incelemede bu yapının yaklaşık 25 m2 sinin yola terk edilecek alanda kaldığı tespit edilmiştir. Yapı Batı yönünde Demirkapı Caddesine cepheli olup yapı genişliği bu yöndeki parsel genişliği kadardır. Bu yöndeki parsel genişliği yaklaşık 4.5m dir. Parsel Doğu yönünde henüz açılmamış imar yoluna cepheli olup bu cephede yaklaşık 14.4 m cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın yaklaşık 40m derinliği bulunmaktadır. Konu parsel düzgün olmayan dörtgen formunda, Demirkapı Caddesi yönünde eğimsiz, diğer yönde eğimli bir topografyaya sahiptir. İlgili idaresinden parselin Demirkapı Caddesi tarafında 25 m2, diğer açılmayan imar yoluna yaklaşık 30 m2 yola terkinin bulunduğu şifahi bilgisi verilmiştir. İmar planı ve CBS sistemindeki parsel görünümü çakıştırıldığında parsel üzerindeki yapının yaklaşık olarak yarısının yolda kaldığı tespit edilmiştir.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.