Özellikler: Dükkan vasıflı 8 no lu bağımsız bölüm, zemin katta, güney yönden Danica Sokak üzerinden binaya bakıldığında sol kolda yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre; dükkan hacimli olup brüt 195m2 alanlıdır. Ancak bina dışından yapılan yaklaşık ölçüme göre bina oturumunun ve kolon yerleşiminin projesiyle uyumlu olduğu anlaşılmaktadır. 8 no.lu bağımsız bölüm ile 7 no.lu bağımsız bölüm ara duvarları iptal edilmiş olup yapılan proje hilafı geri dönüştürülebilir niteliktedir. Taşınmazın dış cephe açıklıkları alüminyum doğramadır. Zeminleri ve tavanları seramik, duvarlar plastik boyalıdır.
Taşınmazın yer aldığı ana taşınmaz, tek bloklu, bodrum+zemin + 1 normal kat + çatı katlı olarak, betonarme yapı tarzında, inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre; bodrum katta otopark; zemin katta 2 adet iş yeri ve bina girişi: 1.kat ve çatı katta 6 adet dubleks mesken olmak üzere bina toplam 8 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi doğu yönden Arzu Sokak üzerinden zemin kattan sağlanmaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalı olup çatısı kiremit örülüdür. Bina giriş kapısı cam bölmeli demir doğramadır.
Ulaşım: Taşınmaz, Üçevler Mahallesi, Danica Sokak, No:128, Nilüfer / BURSA, açık adresinde konumludur. Taşınmaza ulaşım için, İzmir Yolu Caddesi üzerinden Bursa istikametine ilerlenirken Çalı kavşağından sağa Ahıska Caddesine girilir. Bu caddeden güney yönünde devam edilir ve sola Denizciler Caddesine girilir. Bu cadde üzerinde doğu yönünde devam edilir ve sağa Çınar Sokaka girilir. Bu sokak üzerinde güney yönünde ilerlenir ve yol bitiminden sağa Darica Sokaka girilir. Taşınmaz, bu sokak üzerinde sağ kolda yer alán 12B diş kapı numaralı işyeridir. Taşınmazın bulunduğu Nilüfer ilçesi Bursa İlinin batısında yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde: Öğretmen Caddesi, Denizciler Caddesi ve Kamur Demirci Evleri bulunmaktadır. Taşınmazların bulunduğu bölge yapılaşmasını henüz tamamlamamıştır. Çevresinde genellikle apartman ve müstakil binalar bulunmaktadır.
Not: 31/12/2013 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmazın tapu vasfı dükkandır. Taşınmaz 7 nolu bağımsız bölümle ara duvarları iptal edilmiş olup, tadilatla dükkanlar birbirinden ayrılabilir.