Açık Adres : Yeni Mahalle , Kandıra sokak , B blok , No: 4B/6 GEMLİK / BURSA
Ulaşım : Şehir merkezinde ana arterlerden olan Cumhuriyet Caddesi olarak bilinen yol üzerinden Kumla istikametinde ilerlenir ve sonra sola Alemdar Caddesine girilir. Bu cadde üzerinde yaklaşık 280 metre ilerledikten sonra sağa taşınmazın konumlu olduğu Kandıra Sokağa dönülür. Taşınmazın konumlu olduğu bina bu sokak üzerinde 110 metre sonra sağ tarafta yer alır. Bölge, yogunlukta yeni ve eski yapıların bir arada bulunduğu bir yerleşim alanıdır. Merkezi konumda yer almakta olup, herhangi bir ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Yakın çevresinde 5-6 katlı site şeklinde, tek blok halinde binalar bulunmaktadır. Bulunduğu bölgenin her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Özellikler : Bursa İli, Gemlik İlçesi, Yeni Mahallesi, 696 ada 2 parselde kayıtlı 1969,20 m² yüzölçümlü arsa ve üzerinde inşa edilmiş A, B ve C Blok olmak üzere 3 adet bloktan oluşmaktadır. (B ve C Blok bitişik inşa edilmiştir.) Değerlemeye konu bağımsız bölümün yer aldığı; B Blok, betonarme karkas yapı tarzında, 2 bodrum +zemin + 4 normal + çatı katlı olacak şekilde tasarlanıp, inşa edilmiş olup, 2. bodrum katta; ortak kullanım alanları, sığınak ve bina girişi, 1. bodrum + zemin + 4 normal katta her katta 1'er adet mesken olmak üzere toplamda 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 4. katta yer alan mesken çatı aralıdır. Binaya giriş projesine uygun olarak, 2. bodrum kattan güneybatı cepheden sağlanmaktadır. Ana gayrimenkulün dış cephesi ısı yalıtımlı dış cephe boyalıdır. Ana bina girişinde yerler mermer kaplama, duvarlar tavana kadar seramik kaplama yapılmıştır.
6 bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken katta tek dairedir. Onaylı mimari projesine göre normal katı 150 m² brüt alana sahip, 3 oda,hol, mutfak,1 banyo, wc+lvb, 3 balkon hacimlerinden, çatı katı ise 62 m² brüt alana sahip, 3 oda, 1 banyo ve hol hacimlerinden oluşmaktadır. Toplamda 212 m² yasal brüt alana sahiptir.
Daire ulaşım imkanlarının kolay sağlandığı merkezi bir konuma sahip olması ve otoparklı kullanımlı olması açısından hem oturum hem yatırım amaçlı değerlendirilebilir.