Özellikler: 0 ada 974 parselde yer alan taşınmaz 4325 m2 alanlı olup bağ vasıflıdır. Taşınmazın yakın çevresinde benzer nitelikli boş tarlalar, bağlar, köy içi arsalar ve 1-2 katlı köy evleri şeklinde teşekkül etmiştir. Bölge tarım amaçlı gelişen bölgelerden olup, gelişim hızı düşüktür. 974 parsel Tuzaklı Köyü yerleşim alanının ~1150m güneyinde yer almaktadır. Bölge tarım amaçlı gelişen bölgelerden olup, gelişim hızı düşüktür. Taşınmazın yakın çevresi benzer nitelikli boş ve ekili tarlalar şeklinde teşekkül etmiştir. Konu mülkin bulunduğu bölgede genelde tarımsal amaçlı kullanılan tarlaların, hobi bahçesi olarak kullanılan arazilerin veya tarımsal amaçlı tesislerin yer aldığı bir bölgedir. Bölgede altyapı (Yol, su, elektrik, kanalizasyon vs.) olanakları bulunmamakta olup, parsel çevre yolları henüz açılmamıştır. Konu mülke ulaşım özel araçla sağlanabilmektedir. Bölgede taşınmazlara benzer nitelikte tarlalar, çiftlik olarak kullanılan araziler, bahçe kullanımlı parseller üzerinde ise 1-2 katlı konut ve yan hayvancılık amaçlı yapılar bulunmaktadır.
Ulaşım: Tuzaklı Mah. Topraklık Mevkii 974 Parsel Söğüt/Bilecik adresinde konumludur. Köy merkezine 2 km ve Bilecik Eskişehir yoluna 18 km mesafede yer almaktadır. Amorf forma sahip olup, topoğrafik açıdan hafifi eğimli arazi yapısındadır. Parselin kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Parsel üzerinden herhangi bir tarım ürünü ekili olmadığı gözlenmiştir. Parselin sınırlarını belirleyici herhangi bir etken bulunmamakla beraber, doğal sınırlıdır. Jeolojik olarak 1.derece deprem bölgesinde konumludur. Sulu tarım arazisi niteliğinde olup. Çaltı Barajından sulama imkanı mevcuttur.
Not: Söğüt Belediyesi İmar Müdürlüğü'nde görevli personelden alınan şifahi bilgiye göre: taşınmazın imar ve mücavir alan dışında kaldığı. 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında Tarım Alanı olarak ayrılan bölgede kaldığı öğrenilmiştir. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.