Özellikler: 22 numaralı bağımsız bölüm, Batman Merkez Gap Mahallesi'ndeki binanın 3.Normal katında 302 kapı no lu dairedir. Taşınmaz projesinde ve yerinde yaklaşık 115 m2 brüt alanda 2 yatak odası, 1 salon, Mutfak, antre, hol, wo-lvb, banyo hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz mimari projesinde bina girişine göre sağ ön tarafta yer almaktadır. Binaya ait 3 adet asansör bulunmaktadır. Binada güvenlik, otopark mevcuttur, tapu vasfı mesken olup, kullanım amacı işyeridir.
Binanın inşaatı 1918 m² yüzölçümlü arsa üzerine, betonarme yapi strüktüründe projelendirip inşa edilmiştir. Taşınmazların bulunduğu parsel üzerinde 1 adet bina inşa edilmiştir. Ana taşınmaz onaylı mimari projesinde 2bodrum, zemin kat asma kat, 7.normal kat olmak üzere toplam 10 katlı olarak projelendirilmiştir. Binanın 2Bodrum katında sığınak ve otopark, zemin katında 8 adet dükkan ve bina girişi, asma katında dükkan asma bölümleri, 1. Normal katında 9 adet mesken ve kapıcı dairesi,2,3,4,5,6 normal katlanın her birinde 10 ar adet mesken, 7 normal katında 11 adet bağımsız bölüm olmak üzere binada toplam 78 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir. Giriş kapısı cam bölmeli panel kapıdır. Bina girişi holü ve merdiven basamakları, mermer kaplama, korkulukları alüminyum doğramadır. Bina dış cephesi, cam kaplamadır
Ulaşım: Taşınmaza tarif olarak Turgut Özal Bulvarı üzerinde Kuzey istikametinde ilerlerken Av. Sedat Özevin ile Turgut Özel Bulvarının kesişiminde yer almaktadır. Gayrimenkulün çevresi, genellikle üst gelir grubuna hitap eden konut+ ticaret amaçlı olarak kullanımının yaygın olduğu bir bölgedir. Toplu taşıma araçları Turgut Özal Bulvarı üzerinden ulaşım imkanı bulunmaktadır. Gayrimenkulün yakın çevresinde Batman Üniversitesi Merkez Kampüsü, Batman Valiliği gibi röper noktası olabilecek yapı niteliğindedir.
Not: Taşınmazın tapu vasfı mesken olup, işyeri kullanıma uygun ve plazada yer almaktadır.