Özellikler: 16 nolu bağımsız bölüm binanın 4. normal katında bina girişine göre sağ cephede konumludur. Taşınmaz projesinde yaklaşık brüt 157 m2 olup kullanım alanı içerisinde 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, duş, wc, antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Taşınmazın konumlu olduğu 1557,32 m2 yüz ölçüme sahip arsa üzerinde betonarme karkas şeklinde inşa edilmiş 1 adet bina mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu Bina, projesinde Bodrum + Zemin + Asma + 4 Normal kattan oluşmaktadır. Bodrum katta sığınak, kazan dairesi ve otopark, zemin katta 17 ve 18 b.bölüm nolu asma katlı dükkanlar, kapıcı dairesi ve bina girişi, asma katta dükkan ekleri, 4 normal katın her birinde 4 adet daire olmak üzere toplamda 18 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi mantolama kaplamalıdır. Bina girişi zemin kat güneybatı cepheden verilmiştir. Bina girişi demir doğrama kapıdır. Binada ısınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Ana taşınmazda 1 adet asansör bulunmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz Batman İli, Merkez İlçesi, Gap Mahallesi, 2520 Sokak, Menekşe Apt. No:26/16 posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşmak için Av.Sedat Özevin ile 2520 Sokak kesişiminde sağ kol üzerinde konumlu taşınmazın konumlu olduğu binaya varılır. Taşınmazın yakın çevresinde Gap İlkokulu, Batman Müftülüğü, Gültepe Cami, Gap Ortaokulu, Batman Valiliği, boş arsalar ve kendisine benzer nitelikteki konut binaları bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu sokak güzergâhı üzerinde yer alan yapıların genellikle zemin katları dükkân, üst katları konut amaçlı kullanılmaktadır. Her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Not: 23.07.2012 tarihli 92 ruhsat nolu Tadilat+İlave Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. Tapuda Tilmerç Mahallesi'nde kayıtlıdır. Tapuda 217 ada 40 parselken uygulama görmüş ve 4019 ada 1 parsel olarak değişmiştir.