Özellikler: Taşınmaz 6. Normal kat; 18 no.lu bağımsız bölüm mimari projeye göre binaya zemin katta, kuzey batı cephesinden sağlanan bina giriş kapısı yönünden bakıldığında 6 katta sağ tarafta konumlu güney ve batı cepheli dairedir onaylı mimari projesine göre brüt 120 m2 daire kapalı kullanım alanına sahip olup, antre, hol , mutfak, banyo, wc,lvb, salon ,3 adet oda, duş , kiler ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
6. normal katında 18 no.lu bağımsız bölümün bulunduğu yaklaşık 2009 yılı yapımı bina 1400 m2 alanlı arsası üzerinde, tek bloktan oluşarak ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, bodrum kat+ zemin+ 6 kat normal olarak inşa edilmiştir. Parsel üzerinde konu taşınmazın bulunduğu , özel güvenlik, otopark, yeşil alanlar, çocuk oyun alanları, dinlenme alanları ve spor alanlarını bulunmakta olup çevre düzenlemesi bitmiştir. Söz konusu taşınmazın içerisinde bulunduğu mimari projesine göre Bodrum katta; sığınak , yakıt deposu, kazan dairesi, zemin katta: kapıcı dairesi, 2 adet mesken ve bina girişi, 1,2,3 …6 no.lu normal katlarda 3'er adet mesken olmak üzere toplam 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Dış cephesi silikon esaslı dış cephe boyalı olup 1 adet asansör bulunarak ısınma sistemi doğalgaz ile sağlatılmaktadır.
Ulaşım: Batman İli, Merkez İlçesi, ÇAMLITEPE Mah. 4065 Sok. GÜL APARTMANI Apt. No: 11 / 18 açık posta adresinde 6. Katta konumlu No: 18 nolu dairedir. (UAVT Kodu: 1423082732). Konu taşınmaza ulaşım için bölgenin ana arterlerinden olan 3527.sokak ile 4041.. Sokağın kesişimindin 4041.. sokak üzerinden doğu yönünde yaklaşık olarak 300 metre ilerlendiği takdirde sol tarafta konumlu 11 dış kapı numaralı söz konusu taşınmaza ulaşılır. Taşınmazın bulunduğu konuma yakın Özel Batman Dünya Hastanesi, Batman Bölge Devlet Hastanesi, Batman Adliyesi ve Jiyan Park gibi önemli nirengi noktaları bulunmakta olup, konu taşınmaza yakın konumda , konut+ticari yapılar bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araç ile sağlanabildiği gibi toplu taşıma araçları düzenli ve sürekli olarak sağlanabilmektedir. Taşınmaz gelişmekte olan bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge orta ve yüksek gelir kesim tarafından tercih edilmektedir. Bu bölgede bulunan yapıların geneli bir kaç sene içerisinde ayrık yapı nizamında inşa edilmiş, 57 katlı betonarme yapılardır. Bölgede düzenli bir yapılaşma söz konusu olduğundan bölgeye talep oldukça yoğundur. Gayrimenkulün bulunduğu bölgenin teknik altyapısı tamamlanmış durumdadır. Bölge hafif eğimli bir yapıya sahiptir. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır.
Not: 31.12.2009 tarih ve 138 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. Tapuda Tilmeç Mahallesi'ne kayıtlıdır. Tapuda 326 ada 4 parsel iken 4749 ada 4 parsel olarak değişmiştir.