Özellikler: 1121 parselde yer alan taşınmaz 6938 m2 alanlı olup tarla vasıflıdır. Taşınmaz dikdörtgen benzeri geometrik formda, eğimli topografik alan üzerinde 6.938,00 m² yüzölçümüne sahiptir. Taşınmazın kadastro yoluna ve dereye cephesi bulunmamakta olup, tüm yönlerde komşu parsellere cephelidir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup. parsel üzerinde arpa ekilidir. Parsel herhangi bir sinir belirleyici unsurla çevrili vaziyette değildir.
Ulaşım: Göbel Mah. Kavakbayır Mevkii 1121 Parseller Susurluk/Balıkesir adresinde konumludur. Mahalle merkezine 2,38 km mesafede ve Balıkesir otoyoluna 3 km mesafede yer almaktadır. Mahalle merkezine 2,38 km mesafede ve Balıkesir otoyoluna 3 km mesafede yer almaktadır. Bandırma-Susurluk Yolu ile Göbel Köyü Yolu kesişimi referans alındığında kuzey doğu yönde yaklaşık 4,2 km. gidildikten sonra, taşınmaz sağ kolda bu noktaya yaklaşık 315 metre uzaklıkta konumludur. Taşınmazın konumlu olduğu bölge orta ve altı gelir düzeyine sahip grupların genellikle, tarımsal ve hayvancılık faaliyetlerini sürdürmek amaçlı olarak tercih ettiği bir bölge olup, yakın çevresinde benzer özelliklerde tarım arazileri ve yer yer büyükbaş ve küçükbaş ahırları bulunmaktadır. Taşınmazlar mahalle merkezine yaklaşık 2,6 km., ilçe merkezine yaklaşık 16,8 km. uzaklıkta yer almaktadır. Bölgede altyapı hizmeti bulunmamakta olup, parsele ulaşım imkanları kısıtlıdır.