Ulaşım: Balıkesir İli, İvrindi İlçesi, Osmanlar mahallesi, Köyiçi mevkii 148 ada 5 parsel 1.322,56 m2 alana sahip Avlulu Üç katlı kargir ev'e ulaşmak için Balıkesir ili İvrindi İlçe merkezinden Edremit caddesi üzerinde kuzey istikametine doğru yaklaşık 1,8 km ilerledikten sonra sol kola BalıkesirEdremit yoluna dönülür. Balıkesir-Edremit yolu üzerinde yaklaşık 1.5 km ilerledikten sonra tekrar sol kolda karşımıza çıkan Osmanlar köy yoluna dönülür. Taşınmaz köy merkezinde yer alır. Taşınmazın güneydoğusunda İvrindi ilçesi, kuzeyinde Gökçeler köyü, doğusunda Yeşilköy yer almaktadır.
Özellikler: Taşınmaz 1322,56 m2 alanlı 148 ada 5 nolu parsel Avlulu Üç Katlı Kargir Ev vasfındadır. İvrindi Kadastro Müdürlüğünden alınan bilgiye göre taşınmaz kadastral paftaya işli olup, taban oturum alanı 100 m2 ‘dir. İvrindi Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre taşınmaza ait herhangi bir dosya bulunmadığı, yapının ruhsatsız ve projesiz inşa edildiği tespit edilmiştir. Konu gayrimenkul betonarme yapı tarzında, zemin kat + 1.normal kat + çatı katı olmak üzere toplam 3 kattan meydana gelmektedir. İç mekan özellikleri görülememiş olup ruhsatsız yapının 1. Katının salon, antre, mutfak, 2 oda, banyo, wc ve 1 balkon hacimlerinden oluşmakta olduğu belirtilmiştir. Taşınmaz Avlulu Üç Katlı Kargir Ev olarak cins tahsisine çevrilmiş olduğundan ve kadastro paftasından yapılan ölçümlerde ve mahallinde bir katın 100 ‘er m2 olduğu görülmüştür Taşınmaz 300 m2 (Teras kullanımı dahil) yasal kullanım alanlı kabul edilmiştir. Genel anlamda taşınmaz orta ve altı görünüm arz etmektedir.
Taşınmaz İvrindi şehir merkezine 9 km. mesafede yer almasından ötürü yatırım amaçlı değerlendirilebilir.