Ulaşım: Taşınmaz, Gönen merkeze yaklaşık 150 ‐ 200 metre mesafededir. Taşınmaz toplu taşıma hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz Gönen Belediyesi sınırları dâhilinde olup, tamamlanmış alt yapıya sahip r. Taşınmaza ulaşım için, Gönen ilçe Merkezinde Maltepe Caddesi yaklaşık 100 metre ilerlenerek sola Aksu Sokağa dönülür. Rapora konu taşınmaz Aksu Sokak üzerinde yolun sağ tarafında konumludur. Orta gelir düzeyine sahip grupların tercih e ği bir bölgede konumlu binanın çevresinde 2‐3 katlı binalar, devam eden inşaatlar ve inşaatı tamamlanmış yeni binalar bulunmaktadır.
Özellikler: Konu taşınmaz 160,00 m2 yüz ölçümüne sahip 1626 ada 8 parsel üzerinde tapuda "Arsa" niteliğinde olan Aksu Sokağa cepheli konumda yer alan mahallinde üzerinde tek katlı yapı bulunan 2/A dış kapı numaralı taşınmazdır. Parsel eğimsiz düz bir arazi yapısına sahiptir. Parselin Aksu Sokağa cephesi yaklaşık 16 metre olup derinliği yaklaşık 10 metredir. Gönen Belediyesinde yapılan incelemede taşınmazın dosyasında herhangi bir belgeye ulaşılamamıştır. Ruhsat ve iskân biriminden alınan belgeler incelendiğinde taşınmaza ait, yol kotu altı 0, yol kotu üzeri 1 kat için düzenlenmiş 19.08.1982 tarih ve 7715 sayılı yeni yapı ruhsatı, zemin katta konumlu mesken için düzenlenmiş 18.04.1983 tarih 464 sayılı yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır. Taşınmazın dosyası içerisinde bulunamayan mimari projenin bilgisayar ortamında mevcut arşivde bulunduğu beyan edilmiş olup, bilgisayar ortamında incelenen projenin zemin+2 normal kat için düzenlenmiş 19.08.1982 onay tarihli mimari proje olduğu görülmüştür. Ancak projenin bilgisayar ortamında olması ve çözünürlüğünün çok düşük olması sebebi ile mimari proje üzerinde ölçüm yapılamamış olur ruhsat alanı esas alınmıştır. Mahallinde yapılan incelemelerde ise yapının zemin katının inşa edildiği 1. Katın kolon filizlerinin yapıldığı görülmüştür. Taşınmazın girişi mahallinde doğu cephesinden güney cephesine taşınmıştır.