Özellikler: Söz konusu taşınmaz; 12122 parsel numaralı 258,00 m2 yüzölçümüne sahip ‘’Bahçeli Kargir Ev’’ nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz; üzerinde mahallinde bodrum + zemin + asma kat + 4 normal katı şeklinde ruhsatsız bina mevcuttur. Bahçelievler Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde 23.09.1994 tarih, 94/1750 sayılı mimari projesi görülmüştür. Ana taşınmaz mimari projesine göre bodrum + zemin + 1 normal kat olarak planlanmış, bodrum katında dükkana ait depo, kömürlükler, zemin katta 2 adet işyeri, 1 normal katta 2 adet daire olmak üzere toplam 4 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Ana yapı, değerleme günü dışarıdan görülmüş olup, büyümelerle ilgili yapılan tespitler dışarıdan yaptığımız tespitler ile sınırlıdır. Ana taşınmazın Bahçelievler Belediyesi İmar Müdürlüğünde incelenen mimari projesine göre bodrum katta brüt 37 m2 alanlı dükkana ait depo, brüt 45 m2 alanlı dükkana ait depo, zemin katında brüt 38 m2 alanlı dükkan, brüt 45 m2 alanlı dükkan, asma katında 45 m2 dükkana ait asma kat alanı, 45 m2 dükkana ait asma kat alanı, 1-2-3-4. normal katlarda brüt 66 m2 alanlı 4 adet daire, 67 m2 alanlı 4 adet daire olduğu toplamda mevcut durumda ana taşınmazın 10 farklı bağımsız bölüm olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.
Not: Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Taşınmazın 1/30 hissesine karşılık gelen 8,6 m2'si satılıktır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.