Özellikler: Söz konusu taşınmaz İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Mahmutbey Mahallesi, 2282 ada, 2 parselde, konumlu “Arsa” niteliğindeki taşınmazdır. 141,00 m2 alanlı parsel hafif eğimli arazi üzerinde yamuk forma sahiptir. Parsel kuzeydoğu cepheden yaklaşık 6 m 2234. Sokağa cepheli olup diğer yönlerden komşu parsellere cephelidir. Parsel üzerinde projesine göre 2 Bodrum+Zemin+2 Normal Kat olmak üzere 5 kattan oluşan betonarme bina bulunmaktadır. Dışardan yapılan incelemeye göre taşınmaza proje hilafı 3. ve 4. Normal kat yapıldığı tespit edilmiştir.
Taşınmaz projesine göre 2. bodrum katında binaya ait toplantı odası, kömürlükler, binaya ait çamaşır asma yeri hacimlerinden ibaret 82 m2, 1. Bodrum katından 1 adet dükkan hacminden ibaret 82 m2, zemin katında 1 adet dükkan, bina girişi hacimlerinden ibaret 82 m2, 1. Normal katında 1 adet daire hacminden ibaret 122 m2, 2. Normal katında 1 adet daire hacminden ibaret 122 m2 olmak üzere bina toplam 490 m2 alanlıdır. Bina girişi kuzeydoğu cephesinden 2234. Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Ayrıca dükkanların bağımsız girişleri bulunmaktadır.
Dışarıdan yapılan gözlemde 3. ve 4. Normal kat inşaa edildiği tespit edilmiş olup söz konusu proje hilafen büyümeye ilişkin 02.06.1997 tarih 7310 sayılı yapı tatil tutanağı, bu tutanağa istinaden kaçak kısımların yıkılmasına ve para cezası verilmesine dair 10.10.1997 tarih 6565- 6566 sayılı encümen kararları bulunmaktadır.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Taşınmazın 20/141 hissesine karşılık gelen 69,5 m2'si satılıktır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.