Özellikler: Taşınmaz 386 Ada 6 Parselde kayıtlı, 61,94 m2 yüzölçümlü tapu kaydında “Avlulu Ahşap Ev” niteliğinde taşınmazdır. Parsel topografik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Parsel sınırları belirgin bir vaziyette olup parselin tamamı üzerinde inşa edilmiş bina yer almaktadır. Nazilli İmar Müdürlüğünde incelenen paftasına göre parsel güneydoğu cepheden ~5 m imar yoluna cepheli olup diğer tüm cephelerde komşu parsellere cepheli vaziyettedir. Nazilli Kadastro Müdürlüğünde incelenen paftasına göre parsel içerisinde brüt ~56,69 m2 işli yapı bulunmaktadır. Yapı yasal alan olarak ~56,69 m2 alana sahip olup mevcut alan olarak ~113 m2 alana sahiptir. Gayrimenkul projesine göre 56,69 yerinde 113 m2'dir. Gayrimenkulün 1/2 oranındaki hissesi satılıktır. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.
Yapının dış cephesi yarıya kadar seramik, kalan kısım ise dış cephe boyası ile boyalı vaziyettedir. Bina giriş kapısı demir doğrama olup çatısı sandviç panel ile kaplı vaziyettedir. Bina 2C yapı sınıfında inşa edilmiştir. Taşınmaz konut alanında yer almakta olup bölgede 1-3 katlı eski ve yeni yapılı binalar ile boş arsalar bulunmaktadır.
Nazilli Belediyesi İmar Müdürlüğü’nden öğrenilen bilgiye göre konut lejantında, bitişik nizam, 3 kata müsaadeli yapılaşma şartlarına haizdir. Parsel minimum cephe şartını sağlamamakta olup ruhsatlandırılamaz vaziyettedir. Taşınmazın yapılaşma için 7 parsel ile tevhit şartı yer almaktadır.
Not: Taşınmazın yapılaşma için 7 parsel ile tevhit şartı yer almaktadır. Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir. Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.