Özellikler: 3 Nolu bağımsız bölüm 1. katta yer alan onaylı mimari projesine göre brüt 130 m2 alanlı olup mesken vasfındadır. Taşınmaza ait E5 nolu odunluk ve E9 nolu garaj eklentileri bulunmakta olup, değerlemede dikkate alınmamıştır. Mesken; 3 oda, salon, mutfak, banyo + wc wc, antre ve 3 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Balon bölümlerine erişim salon, oda ve mutfak bölümlerinden sağlanmaktadır. Söz konusu taşınmaz bina girişi ve merdiven çıkışına göre sol yanda yer almakta olup kuzeydoğu, güneybatı ve güneydoğu cephelidir.
Taşınmazın içerisinde bulunduğu ana gayrimenkul 519 m2 arsa üzerinde, betonarme karkas yapı cinsinde, bodrum+zemin+2 normal kat+çatı kat olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Manavgat Tapu Müdürlüğü ve Manavgat Belediyesinden incelenen onaylı mimari projesine göre; bodrum katta odunluk ve garaj eklentileri; zemin katta 1've 2 nolu meskenler, 1.katta 3 ve 4 nolu meskenler 2.+çatı katta 5 ve 6 nolu dubleks meskenler olmak üzere toplamda 6 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Çevre düzenlemesi yapılmış olan binanın dış cephesi ince sıva üzeri plastik boyalıdır. Binanın girişi kuzeydoğu cephe bodrum kattan sağlanmakta olup bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. Ana taşınmazın çevresi bahçe duvarı ile çevrili vaziyettedir.
Ulaşım: Antalya İli, Manavgat İlçesi, Yukarı Pazarcı Mahallesi, 4029.Sokak, Dış Kapı No:4, Kat:1. Iç Kapı No:3 açık adresindedir. Taşınmaza ulaşmak için tarif olarak bölgenin bilinen arterlerinden Mimar Sinan Caddesi-4029. Sokak keşişimi referans olarak alınırsa, 4029. Sokak üzerinden kuzey istikamette yaklaşık 60 m gidildiğinde sol kolda taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkule ulaşılır. Bölge yapılaşmanın devam etmekte olduğu, genellikle 3-4 katlı, ayrık nizamlı betonarme binalar şeklindeki konut bölgesidir. Çevrede altyapı faaliyetleri tamamlanmış olup her türlü belediye hizmetlerinden faydalanılmaktadır. Ayrıca bölgede sosyal donatı ve rekreasyon alanları yeterli seviyede olup, gün geçtikçe gelişmekte olduğu görülmüştür. Bölgede ulaşım Hasan Fehmi Boztepe Caddesi üzerinden toplu taşıma araçlarıyla rahatlıkla sağlanmakta olup isteğe bağlı olarak özel araçlar vasıtasıyla da ulaşım yapılmaktadır. Bölge halkı temel ihtiyaçlarını yakın konumlu küçük ve orta çaplı işletmelerden ve Manavgat merkezden karşılayabilmektedir. Manavgat Belediyesine 5.8 km, Manavgat Devlet Hastanesine 1 km, Manavgat Kültür Merkezine 550 m ve Manavgat Irmağına 400 m mesafede yer almaktadır.
Not: 26/08/2011 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Tapuya kayıtlı E:5 Odunluk ve E:9 Nolu garaj eklentisi vardır.