Açık Adres: Narenciye Mahallesi Adnan Menderes Bulvarı, No: 33, Yalçınkaya Apartmanı, Kat 6, Daire: 12 Kumluca / Antalya
Ulaşım:
Kumluca-Kemer Yolu üzerinde batı istikametinde ilerlenirken görülecek olan Beykonak yol ayrımını geçince başlayan Adnan Menderes Bulvarı üzerinde yaklaşık 800m. ilerlendikten sonra sağ tarafta bulunan 33 kapı no.lu binaya ulaşılır.
Bina girişi Adnan Menderes Bulvarı üzerinden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Daire yakın çevresinde 5-6 katlı yapılaşmaların ve zemin katlarında ticari iş yerlerinin bulunduğu bir bölgededir. Yakın çevresinde; Kumluca İlçe Devlet Hastanesi, Kumluca Otogarı, Kumluca Anadolu İHL, Merkez Eski Cami, Botanik ve Kültür Parkları vb. kentsel donatılar ve çeşitli büyüklüklerde rekreasyon alanları bulunmaktadır; Kültür Parkı'na 400 m.mesafededir.
Daire toplu taşıma araçları güzergahı üzerinde bulunmaktadır.
Kumluca Belediyesi İmar Müdürlüğü'nde incelenen arşiv dosyasında 1811 m2 inşaat alanı (yapının tamamı) için düzenlenmiş 31.12.1998 tarih, 98/91 numaralı yeni yapı ruhsatının mevcut olduğu görülmüştür. 420 ada 5 parsel üzerindeki bina; 767,33 m2 alanlı imar parseli üzerine, ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında (yapı sınıfı :3-B) inşa edilmiştir. Binanın cephesi krem ve sarı tonlarında boyalıdır. Binanın giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir profilden imal edilmiş olup, merdivenler ve sahanlıklar granit kaplamadır.
Dairenin Kumluca Belediyesi imar arşivinde ve Kumluca Tapu Sicil Müdürlüğü'nde incelenen mimari projesinde yaklaşık brüt 135 m2 alana sahip olup, salon, 3 oda, mutfak, antre, banyo, wc ve 3 balkon mahallerinden oluşmakta olduğu tespit edilmiştir. Yapılan incelemelerinde projesine uygun olduğu görülmüştür. Salon ve odalarında zeminler laminant parke diğer hacimlerde seramik kaplamadır. Duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalı olup, tavanlar kartonpiyerlidir. Islak hacimlerde duvarlar fayans kaplıdır. Pencereler ahşap doğrama, iç kapılar ahşap doğrama kapı olup, denizlikler mermerdir. Mutfak dolapları laminant kapaklı granit tezgahlıdır. Banyoda vitrifiye olarak küvet, lavabo ve klozet mevcuttur. Dairede klima ısıtma tesisatı mevcuttur. Binanın asansörü mevcuttur.
Daire cadde üzerinde konumlanmış olması, iskanlı olması ve kullanım alanının geniş olması itibariyle yatırım amaçlı değerlendirilebilir.