Özellikler: 1 nolu -mesken- nitelikli taşınmaz, zemin kat ve kuzey cepheden sağlanan bina girişine göre, sol kolda zemin katta konumlu olup: güney, kuzey ve doğu cephelidir. Projesinde ve mahallinde brüt 158 m2 alanlı olup: 3 oda, salon, mutfak,3 balkon, antre, wc, duş, banyo, hol hacimlerinden oluşmaktadır.
Binada toplam 19 bağımsız bölüm mevcuttur. Binada asansör vardır, arka cephede yar açık otopark yeri vardır, çevre düzenlemesi tamdır.
Ulaşım: Taşınmaz Yenimahalle ilçesi, Çiğdemtepe Mahallesi, Aydan Caddesi, Diriliş Apt., No:21/1 açık posta adresinde konumlu meskendir. Taşınmaza ulaşmak ana arter olan Değimendere Caddesi üzerinde ilerlerken kavşak noktasından, sol koldan Aydan Caddesine devam edilir. 360m ilerledikten sonra taşınmaz, sağ kolda, belediye numaratajına istinaden 21 nolu binadır. Taşınmaz Yenimahalle ilçe sınırında konumlu olup gelişimi devam eden bir bölgede konumludur. Yakın çevresinde boş arsalar ve yeni yapılı site içerisinde bulunan çok katı yapılar bulunmaktadır. Bölgede benzer özelliklerde yapılar mevcut olup binalardaki doluluk oranı %50-75 arasındadır. Avcılar Mahallesinde büyük oranla iyi yapı kalitesinde yapılar yer almakta olup sosyal donatı alanları bakımından gelişimi devam etmektedir. Bölgenin yapı karakteristiği ayrık nizam çok katlı mesken amaçlı kullanılan binalardan oluşmaktadır. Bölgenin teknik altyapısı ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Genel olarak iyi gelir grubunun ikamet ettiği söylenebilir. Ayrıca yakın çevresinde Afet İnan ilkokulu, spor tesisi, dini tesis gibi sosyal donatı alanları yer almaktadır.
Not: 10/12/2013 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.