Özellikler: 2A kapı numaralı 16 bağımsız bölüm numaralı dükkan binanın zemin katında, binaya 124.Sokaktan bakıldığında sol tarafta, bina girişine göre sağ ön tarafta yer alan dükkândır. Dükkan brüt 73m2 olup dükkan ve wc alanlarından oluşmaktadır. Dükkan 124.Sokaga yaklaşık 5.80mt cepheli olup hâlihazırda kullanılmamaktadır.
Ana gayrimenkul, 884m2 yüzölçümlü arsa üzerine, ayrık nizam tarzında, betonarme yapı türünde 2009 yılında, bodrum+ zemin+ 3 normal katli olarak inşa edilmiştir. Takbis portalında ve Sincan Belediyesinde mevcut 22 Şubat 2008 onay tarhli projesine göre, binanın bodrum katında sığınak-su deposu-15 nolu dükkana alt depo-kömürlükler, zemin katta 13-14-15-16 nolu dükkan, 1.katta 1-2-3-4 nolu mesken, 2.katta 5-6-7-8 nolu mesken, 3.katta 9-10-11-12 nolu mesken olmak üzere toplam 16 adet bağımsız bolüm bulunmaktadır. Bina girişi, merdivenleri ve ortak kullanım alanlarında zeminler mermer kaplama, kat holleri ve merdiven boşluklarında duvarlar 1mt yüksekliğe kadar mermer kaplama, diğer kısımları sıva üzeri boyalıdır. Binanın dış cephesi kabuk sıvadır. Bina giriş zemin katından, 124.sokak üzerinden bakıldığında sol yan, güneybatı cephesindedir.
Ulaşım: Ankara ili, Sincan ilçesi, Pınarbaşı Mahallesi, 124. Sokak, NO:2A(16) posta adresindedir. Açık tarif olarak taşınmazın bulunduğu bölge Ankara 1, Sincan ilçesi, Pınarbaşı Mahallesi sınırları içerisinde, Sincan ilçe merkezinin güneybatısında kalmaktadır. Pınarbaşı Mahallesi'nin ana arterlerinden olan Yaşar Kemal Caddesi üzerinde güney yönünde, otobüs son durakları istikametinde ilerlerken 13.Cadde geçildikten sonra ilk sag, ardından ilk sola dönüldüğünde konu taşınmazın bulunduğu bina sağ tarafta, Muammer Aksoy Sokak le 124.Sokak'ın kesiştiği köşe başında kalmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede mevcut yapıların hemen hemen hepsi yenidir. Bölge daha çok düşük ve düşük-orta gelir seviyesine sahip kesim tarafından tercih edilmektedir. Bölgenin teknik altyapısı ve kamu hizmetlerinden istifadesi kısmen tamdır. Ulaşım otobüs, dolmuş gibi toplu tasım araçlarıyla sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Kaya boğaz ilköğretim Okulu bulunmaktadır.
Not: 24/04/2008 tarihli yapı ruhsatı ve 24/11/2009 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır.