Özellikler: 13 bağımsız bölüm nolu gayrimenkul, mimari projesine göre; 33 m2 kullanım alanına sahip tek bölümden oluşan dükkandır. Bina girişi kapısı, sol arka yan cephede konu taşınmaz girişi sol ön cephede kalmaktadır. Mimari projeye göre; güney cepheli, bina girişine göre ön sol yan cephede kalan taşınmazdır. Yenileme talebi olduğundan ve banka bilgisi dahilinde olduğundan, gayrimenkulün içerisine girilmemiştir. Ada/parsel bazında konum tespiti yapılmış olup, halihazırda konum ve alan tespiti yapılamamıştır. Bağımsız bölümün konumu ve alanının, halihazır durumunun kat irtifakı esas mimari proje ile uyumlu olduğu varsayımına göre, proje ölçülerine göre yapılmıştır. Konu taşınmazın iç mekan özellikleri tespit edilememiştir. Taşınmazın yanındaki dükkanla beraber kullanıldığı gözlemlenmiştir.
Gayrimenkulün içinde bulunduğu ana taşınmaz, 36565 ada 11 parsel üzerinde; 565.99 m2 imar parselinen oluşacak şekilde, betonarme karkas yapı tarzında (yapı sınıfı 3B) halinde inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi krem rengi sarı renk tonlarda dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina girişi 839/1. sokağa göre sol arka yan cepheden ve zemin kattandır. Ana giriş kapısı demir doğramadır. Apartmanın ısıtma sistemi,kombili ısıtma sistemidir. Mamak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nde yapılan incelemede; binanın 2 bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat ve 15 ayrı bağımsız bölümden oluştuğu tespit edilmiştir. Katlara göre mahaller; 2.bodrum katta; sığınak, su deposu, su sayaç odası, 1.bodrum katta; 13-14-15 numaralı dükkanlar, zemin katta; bina girişi ve 1-2-3 numaralı meskenler, 2 normal katta her katta 3’er adet olmak üzere 6 adet mesken, kalan son katta 10-11-12 numaralı çatı aralı meskenler, toplam da 3 adet dükkan 12 adet mesken olmak üzere; 15 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Not: 18.06.2010 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.