Açık Adres: Akçay Mahallesi, Gençlik Caddesi, No:10/5, Kızılcahamam/Ankara
Ulaşım: Ankara İli, Kızılcahamam İlçesi, Yenice Mahallesi, 425 Ada, 1 Parsel, 526 m2 arsa üzerine konumlanmış olan binada bulunan, 1. normal katta yer alan 5 bağımsız bölüm no.'lu meskendir. Gayrimenkule ulaşım için bölgenin ana arterlerinden olan Cengiz Topel Caddesi üzerinde kuzey istikamette ilerlerken Kızılcahamam Belediye Binası geçildikten sonra sağa Gençlik Caddesi’ne dönülür. Gayrimenkul 50 m. ilerde sağ kolda, Hakim evi karşısında ara parselde yer almaktadır. Yakın çevresi konut ve konut altı ticari kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini 4 - 5 katlı apartman tipi yapılar oluşturmaktadır. Çağatay İlköğretim Okulu, Merkez Aşağı Cami, Soğuksu Milli Parkı, Hakim evi gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır.
Özellikler: Bina IIIB yapı sınıfında, ayrık nizamda, 1 bodrum + zemin + asma kat + 4 normal kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Binanın 1. Bodrum katında, 1 adet mesken, dükkanlara ait depolar, sığınak + otopark ve kapıcı dairesi, zemin katında 2 adet bodrum ve asma katlı dükkan, 1 adet mesken ve bina girişi; asma katta 1 adet mesken, dükkanlara ait eklenti alanları, 1. Normal kat dahil olmak üzere diğer tüm katlarında 3'er adet mesken bulunmakta olup bina toplam 2 adet dükkan ve 15 adet meskenden meydana gelmektedir. Binanın dış cepheleri sıva üzerine akrilik esaslı boyadır. Girişi Gençlik Caddesi cephe hattına göre zemin kat sol yan cepheden sağlanmaktadır. Binanın giriş kapısı demir doğrama, iç zeminleri giriş ve sahanlıklarda mermer kaplama, merdiven korkulukları ise demir doğramadır. Bina asansörlüdür. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. 5 bağımsız bölüm no.'lu daire nitelikli taşınmaz ana yapının 1. katında, Gençlik Caddesi cephe hattına göre sağ ve ön cephede konumludur. Onaylı mimari projesine göre brüt yaklaşık 106 m2, net yaklaşık 93 m2 (balkonlar dahil) kullanım alanına sahiptir. Antrehol + 3 oda + 1 salon + 1 mutfak + 1 banyo + 1 wc + 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Bina projesine uygundur. Ana giriş kapısı ahşap, iç kapı doğramaları basit ahşap, pencere doğramaları ahşap ısıcamlıdır. Salon ile odalarda zemin laminat parke, duvarlar saten boyalıdır. Banyo ve wc bölümlerinin zemin ile duvarları seramik kaplamadır. Mutfakta laminat dolaplar ve mermer tezgah mevcut olup, zemini ile tezgah arası duvarları seramik kaplamadır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı merkezi kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır. Mesken genel olarak bakımsız ve kombi cihazı ve radyatörleri eksiktir.
Daire merkezi konumlu olması, kolay ulaşılabilirliği, otoparklı ve asansörlü olması açısından hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.