Özellikler: 1. bodrum katta 22 bağımsız bölüm numaralı dükkan projesinde ve yerinde 82 m2 alanlı olup, tek hacim dükkan, wc-lavabo alanlarından oluşmaktadır. Dükkana giriş, 414. sokak üzerinden güneybatı cepheden demir doğramalı kapı vasıtasıyla sağlanmaktadır. Taşınmazın yola cephesi 5 metredir. Konum itibariyle bina girişine göre 1. bodrum katın sağ ön köşesinde konumludur. Yön olarak ise güneybatı cephelidir. Dükkanda zeminler karo mozaik, duvarlar ve tavanlar alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Yerinde yapılan incelemede, dükkanın alçıpan malzeme ile ikiye bölündüğü görülmüş olup, depo, wc ve mutfak bölümlerinin olduğu ifade edilmiştir. Taşınmazın tapu vasfı DÜKKAN'dır.
Taşınmazın bulunduğu bina 1475 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde, ayrık nizam betonarme karkas yapı tarzında 2006 yılında bodrum+zemin+ 3 normal kat olarak inşa edilmiş olup, projesinde ve yerinde bodrum katta: müştemilat, 21,22 numaralı dükkanlar, zemin katta 1,2,3,4,5 numaralı meskenler, bina girişi, 1. normal katta 6,7,8,9,10 numaralı meskenler, 2. normal katta 11,12,13,14,15 numaralı meskenler, 3. normal katta 16,17,18,19,20 numaralı meskenler olmak üzere binada toplam 22 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya giriş 413. sokak üzerinden kuzeybatı cepheden, zemin kattan düz giriş olarak verilmiştir. Binada ısıtma sistemi kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğramadır. Dış cephesi, mineral sıvalı olup, binaya ait açık otopark ve asansör mevcuttur.
Ulaşım: Şehir merkezine (Kızılay) yaklaşık 12 kilometre mesafededir. Keçiören ilçesi Kuşcağız mahallesi ana arterlerinden Tarhanlar Caddesi üzerinde batı yönünde ilerlerken, Nazım Dinçer Parkını geçince ikinci sağa 414. Sokağa dönülür ve 200 metre ilerde sağ kolda konumlu ana yapıya ulaşılır.
Not: 03.08.2006 tarihli Yapı Ruhsatı ve 20.05.2008 tarihli Yapı Kullanım İzin Belgesi (iskanı)bulunmaktadır.