Ana caddeye çok yakın konumda, Olimpiyat hazırlık merkezi ve Şeker koru parkı civarında, SİTE İÇERİSİNDE, İskanlı binada, 3 adet asansör, güvenlik ve otopark, 4 oda salon 170.00 m2 ŞEHİR MANZARALI LÜKS OFİS
Özellikler: 98 bağımsız bölüm numaralı gayrimenkul zemin kattan olan ana bina girişine göre 9. Katta sağ ön köşe konumda olup güneydoğu ve kuzeydoğu yönlere cephelidir. Onaylı mimari projesine göre Brüt toplam 170 m2 kullanım alanlı taşınmazın, Brüt 95 m2 kullanım alanlı 9. kat kullanımı, 2 oda , mutfak nişi , antre , hol , banyo ve 1 balkon hacimlerinden, Brüt 75 m2 kullanım alanlı çatı arası katı ise, 3 oda , antre , hol , ve 2 banyo ve 21 m2 açık teras alanlarından oluşmaktadır. Taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir.
Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul 5488,00m² alanlı 46362 ada 3 parselde 4/A yapı grubunda zemin + 9 normal kat ve çatı aralı kat olmak üzere toplam 10 kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katında : Bina girişi, sığınak , su deposu , hidrofor , su sayaç yeri , kazan dairesi , enerji odası , wc alanları , apartmana ait depo , jeneratör odası, 1 ila 9. Normal katında her katında 12 adet taşınmaz olmak üzere toplamda 108 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyası olup, bina girişi zemin kat seviyesinden güney cephesinden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı alüminyum çelik doğramadır. Binada 3 adet asansör bulunmaktadır. Etrafı bahçe duvarı üstü demir korkuluklar ile çevrili taşınmazın bulunduğu site içerisinde açık otopark alanları ve yeşil alan bulunmakta olup site girişinde güvenlik mevcuttur.
Ulaşım: Ankara İli , ana bulvarlarından olan Ayaş Ankara Yolu Bulvarı üzerinde batı yönünde ilerlerken bu bulvarı sağ tarafımızda kesen Yüzbaşı Mustafa Ertuğrul Caddesine girilir. Yüzbaşı Mustafa Ertuğrul Caddesi üzerinde yaklaşık 600 metre kuzey yönünde ilerledikten sonra bu caddeyi sol tarafta kesen ana taşınmazında üzerinde bulunduğu 1408.Cadde yönüne doğru girilir. 98 bağımsız bölüm numaralı çatı aralı taşınmaz bu cadde üzerinde yaklaşık olarak 450 metre ilerde sağ tarafımızda kalan 30 dış kapı no.lu Hill Tower Residance içerisinde 9 . normal katı ve çatı aralı katında yer almaktadır. 98 no’lu bağımsız bölüm binanın güneydoğu ve kuzeydoğu cephesinde yer almaktadır. Binanın cephe olduğu yol asfalt olup, araç ve yaya trafiği bakımından orta yoğunlukta olan bir bölgedir.
Not: 30/12/2015 tarihli yapı kullanma (iskan) belgesi bulunmaktadır. Taşınmazın tapu niteliği "ÇATI ARASI KULLANIMLI OFİS" olarak geçmektedir.