Özellikler: Taşınmaz bina girişine göre sol ön tarafta yer almakta olup güneydoğu-güneybatı cephelidir. Zemin + 1.bodrum katta yer alan taşınmazın tapu vasfı depolu meskendir. Mimari projesi uyarınca zemin kat: brüt: 105 m2 alanlı olup antre, hol, salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon bölümlerinden, bodrum kat: 42 m2 alanlı olup kat holü ve depo bölümlerinden oluşmaktadır. Proje uyarınca taşınmaz toplam 147 m2 alanlıdır. Proje uyarınca depo pencereleri granguleze bakmakta olup dışarıdan gözlemlendiği kadarıyla halihazırda tesfiye kotunun düşürülmesi ile pencerelerin dış mekana bakması sağlanmış olup oda olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir. Taşınmaz 3+1, ters dubleks mimari formdadır. İç mekan özellikleri bilinmemektedir. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.
Arsa Bölümü: Geometrik olarak yamuk şeklinde, kot olarak yol seviyesi altında, topoğrafik olarak düz yapıdadır. Bina Bölümü: Parsel üzerinde güneydoğu yönünde 1061. Sokağa, güneybatı yönünde 1057. Cadde'ye, diğer yönlerde komşu yapılara cepheli, 2 bodrum+ zemin+ 4 normal+ çatı katlı olmak üzere toplam 8 kattan oluşan betonarme bina yer almaktadır. Onaylı mimari projesinde 2. bodrum katında; sığınak, su deposu, otopark, 1. bodrum katında; 1, 2, 3 bb nolu meskenler, kapıcı dairesi, 3, 15, 16, 19, 20 bb nolu meskenlere ait depolar, 6 bb nolu depolu meskenin deposu, zemin katında; 4, 5, 7 bb nolu meskenler, 6 bb nolu depolu mesken, bina girişi, 1. normal katında; 8, 9, 10, 11 bb nolu meskenler, 2. normal katında; 12, 13, 14, 15 bb nolu meskenler, 3.normal katında; 16, 17, 18, 19 bb nolu meskenler, 4. normal katında; 20, 21 bb nolu meskenler ile 22, 23 çatı aralı meskenler olmak üzere bina toplam 23 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır.
Ulaşım: 1061. Sokaktan binaya bakıldığında bina girişi ön cephede yer almakta olup ana yapının güneydoğu sinden ve zemin kattan sağlanmaktadır. cepheleri düz sıva üzeri boyalı giriş kapısı alüminyum doğramadır. Bölgede Kabil Caddesi ana arter niteliğinde olup ulaşım bu aks üzerinden sağlanmaktadır. Yakın çevrede sosyal donatı alanları ile taşınmazın yer aldığı ana yapıya benzer yapılar yer almaktadır. Alt ve üstyapı hizmetlerinden istifadesi tamdir. Bölge itibariyle gelişmiş olan bir lokasyondur.
Not: 08/04/2003 tarihli ruhsat belgesi bulunmaktadır. İç mekan özellikleri bilinmemektedir. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.