Özellikler: Zemin katta yer alan dükkan vasıflı1 no.lu bağımsız bina girişine göre sağ ön tarafta bulunmaktadır. İncelenen onaylı projesinde söz konusu işyerinin alanı 235 m2'dir.
Gayrimenkulün bulunduğu ana taşınmaz, Ağrı İli, Merkez İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi 1530.Sokak üzerinde 784,81 m2 yüzölçümüne sahip 283 ada 14 nolu parsel üzerine bitişik nizamda betonarme yapı tarzında ve tek blok blok olarak zemin kat + 5 normal katı olmak üzere toplam 6 kat olarak projelendirilmiş uygulamada da aynı şekilde inşa edilmiştir. Taşınmazın zemin katta bina girişi, 2 adet işyeri, kazan dairesi ve sığınak, 1.katta 3, 4, 5 ve 6 b.b. nolu meskenler, 2.normal katta 7, 8, 9 ve 10 b.b nolu meskenler, 3.normal katta; 11, 12, 13 ve 14 b.b nolu meskenler, 4. normal katta: 15, 16, 17 ve 18 b.b nolu meskenler, 5.normal katta 19 ve 20 nolu dubleks meskenler ile 21 ve 22 b.b nolu meskenler olmak üzere ana gayrimenkulde toplamda 22 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana gayrimenkulün girişi zemin katında yapının batı cephesinden sağlanmaktadır. Giriş kapısı demir doğrama olup ortak alanların ve merdivenlerin zeminleri mermer kaplamadır. Asansörlü olup aydınlatması klasik aydınlatmadır. Dış cephesi sıva üzeri ısı yalıtımlı dış cephe kaplama yapılmıştır. Isınma katı yakıtlı merkezi sistem kalorifer ile sağlanmaktadır.
Ulaşım: Gayrimenkul Cumhuriyet Mahallesi 1530. Sokak No:1 A UAVT (1480085388) Merkez / Ağrı adresinde bulunmaktadır. Bina Ağrı kent merkezinin doğusunda yer almakta olup şehir merkezine yaklaşık 800 m mesafede bulunmaktadır. Dükkanın bulunduğu binaya ulaşmak için şehrin merkezi bulvarlarından Hani Baba Bulvarı üzerinden doğu yönünde ilerlenir. Cadde üzerinde ilerlenirken sağ tarafta yer alan 29 Ekim Caddesine dönülür. Cadde üzerinde 150 m ilerledikten sonra sağ taraftan, 1530 Sokak yönünde devam edilir. Değerleme konusu taşınmaz sokak üzerinde 30 m ilerde sol tarafta konumludur. Taşınmazın yer aldığı bölgedeki yeni binalar orta üzeri gelir grubuna hitap etmektedir. Binaların zemin katları dükkân üst katları mesken olarak kullanılmaktadır. Aynı bölgede Cumhuriyet Lisesi, Büyük Otopark ve Yunus Emre Camii bulunmaktadır. Mevkie ulaşım kolaydır.