Özellikler: 1 bb numaralı taşınmaz 89 m2 2+1 bölümlü olup mesken vasıflı taşınmazdır. 1. katta yer almaktadır. Binada asansör vardır. Binanın dış cephesi mantolama üzeri silikonlu boyalı giriş kapısı, balkon ve merdiven korkuluklar demir doğramadan imal edilmiştir. Bina içi zeminler mermer kaplı, duvarlar alçı sıva üzeri boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu binaya giriş zemin katta Atatürk Caddesi üzerinden sağlanmaktadır.
Taşınmaz, Afyonkarahisar İli, İhsaniye İlçesi Şahinler Mahallesi, Atatürk Caddesi, No 23, Bağımsız bölüm No:1 posta adresli mesken vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz bölgenin ana arterlerinden olan Atatürk Caddesi üzerinde yer almaktadır. Yakın çevrede genellikle komut + ticari amaçlı bodrum+ zemin+3-4 normal katı yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bina Atatürk Caddesi üzerinde yer alması sayesinde ulaşımı kolaylıkla sağlanmaktadır. Bölge orta ve üst düzey gelir grubuna hitap etmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde Merkez Cami, İhsaniye Anadolu Lisesi, İhsaniye İmam Hatip O.O. bulunmaktadır. Taşınmazın içinde bulunduğu bina, 51 ada 9 parsel numaralı 103,45 m2 alanlı arsası üzerinde, bitişik nizamda betonarme karkas inşaat tarzında, zemin +4 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Kat irtifakına esas projesine göre bina tek blok olarak inşa edilmiştir. Tapu kayıtlarında ve projesinde 5 nolu bağımsız bölüm için A Giriş, 1,23,4 nohu bağımsız bölümler için B Giriş yazmaktadır. Parsel üzerinde tek blok bulunmakta olup toplam 5 adet bağımsız bölüm vardır. Taşınmazın bulunduğu binada zemin katta 5 nolu dükkan, 5 nolu dükkan enerji odası, 1. Katta 1 nolu mesken, 2. Katta 2 nolu mesken, 3. Katta 3 nolu mesken, 4. Katta 4 nolu meskenler olmak üzere binada toplam 5 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Her katta 1 adet bağımsız bölüm vardır.
Ulaşım: Şahinler Mah. Atatürk Cad.No:23 bb:1 İhsaniye/Afyonkarahisar adresinde konumludur.
Not: 14/05/2015 tarihli yapı ruhsatı ve 23/03/2016 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır.