Özellikler: Taşınmazın bulunduğu Bahçelievler Mahallesi, 1202 ada 35 parsel üzerinde 786,88 m² alanlı arsa üzerine tek blok halinde ayrık nizamlı betonarme karkas tarzında inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul, bodrum + zemin ve 4 normal kattan oluşmaktadır. Binanın bodrum katında; 1 nolu dükkana ait depo, sığınak, zemin katında; bina girişi ve 12 no.lu dükkanlar, 1.katında 345 no.lu meskenler; 2.katında 678 no.lu meskenler, 3.katında 91011 no.lu meskenler,4.katında 121314 no.lu meskenler olmak üzere binada toplam 14 bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi 931.Sokak cephe hattına göre zemin kat doğu cepheden sağlanmakta olup giriş kapısı demir doğramadan imaldir. Taşınmazın mahallinde dışarıdan yapılan incelemelerde yapının hasarlı olduğu gözlemlenmiştir.
İmar durumu ;
Ayrık Nizam, Emsal :2 Yençok:16,50 şeklinde yapılaşma şartlarında konut imarlıdır.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan yapılan hasar tespit sorgulamasında parsel üzerindeki yapının Ağır Hasarlı olduğu öğrenilmiştir.
2 bağımsız bölüm numaralı, Dükkan nitelikli taşınmaz, onaylı mimari projesine göre zemin kat, 139 m² alanlıdır. Ancak Depremden dolayı ağır hasarlı yapı olması nedeni ile arsa payı satılıktır.
Arsa payına düşen m2 84,64 m2'dir. Arsa payı 4232/39344 . Arsa alanı 786,88 m2 .
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.