Özellikler: 15 ada 117 parsel, tarla vasfındaolup 16.880,85 m² alanlıdır. Amorf bir geometrik şekle sahiptir. Konu taşınmaza ait Adapazarı Belediyesi’nde herhangi bir ruhsat – iskan ve projeye rastlanılmamıştır.
İmar Durumu ;
15 ada 117 parsel 03.12.2014 tasdik tarihli Adapazarı Kent Merkezi 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı’na göre 2600 m²’lik kısmı Park Alanında, 1.590 m²’lik kısmı Cami alanında, 4.600 m²’lik kısmı yol alanında, 2.760 m²’lik kısmı Sağlık Tesis Alanında, 5.330 m²’lik kısmı Kaks: 1.05, Yençok: 10 m. Konut alanında kalmaktadır. Parselin; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Sakarya 3. İdare Mahkemesi 2020/930 esas sayılı meclis kararı ile iptaline karar verilmiş olup bu kapsamda 1/1000 ölçekli Adapazarı Kent Merkezi 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı hükümsüzdür. Sakarya Büyükşehir Belediyesinin konuyu istinafa taşımış ve hukuki süreç devam etmektedir. Bölgede halihazırda yapılaşmaya izin verilmemektedir.
Taşınmazın 9/896'sı hissesi satılıktır. Hisseye düşen 169,56 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.