Özellikler: Sakarya ili Adapazarı ilçesi Papuççular mahallesinde konumlu olup bölgenin ana arterlerinden olan Adnan Menderes Caddesi üzerinde yer almaktadır. zemin kat 1 ve 2 no.lu bağımsız bölümün bulunduğu bina; 354,00 m2 alanlı arsası üzerinde, bitişik nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, zemin + 4 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın zemin katında 3 adet dükkan ve kömürlükler diğer normal katlarda her katta 2 daire olacak şekilde binada toplam 11 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama, giriş bölümünde duvarları plastik boyalıdır. Asansörün mevcut olmadığı binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. Kapalı/Açık otopark imkanı bulunmayan binada, ısınma ihtiyacı doğalgaz kombi sistemi ile karşılanacak şekilde tesisat bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan ve güneydoğu cepheden sağlanmaktadır.
1 no.lu bağımsız bina girişine göre binanın zemin katında en sol tarafta bulunmaktadır. Onaylı mimari projesine göre ise yaklaşık brüt 54 m2 dir. Bağımsız bölüm yekpare işyeri hacimlidir.
2 no.lu bağımsız bina girişine göre binanın zemin katında sol tarafta ortada bulunmaktadır. Onaylı mimari projesine göre ise yaklaşık brüt 35 m2 dir. Bağımsız bölüm yekpare işyeri hacimlidir.
1 ve 2 bağımsız bölüm nolu dükkanların aradaki duvar kaldırılmak suretiyle birleştirilmiş olduğu buna göre işyeri, yazıhane ve wc bölümlü olarak daha önce bir bütün halinde kullanılmaktadır. Taşınmazın zeminleri seramik kaplı ve duvarları lastik boyalı, dükkan ön cephesi boyadan boya camdır
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.