Özellikler : Taşınmaz Adana İli, Seyhan İlçesi, Kayalıbağ Mahallesi, İnönü Bulvarı, No:9/A adresinde yer almaktadır. Taşınmaz 683,50 m2 parsel alanına sahip olup bodrum kat, zemin kat, asma kat ve 3 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın bodrum katında hidrofor, güvenlik odası, otopark, sığınak ve 1 adet işyeri eki, zemin katında bina girişi ve 1 işyeri (1 b.b) mevcuttur. Asma katında 3 adet büro niteliğinde işyeri (2, 3 ve 4 b.b), normal katlarında ise her katta ikişer adet büro niteliğinde işyeri olmak üzere toplam 10 adet bağımsız bölümlü olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalı, giriş kapısı demir kapı, giriş zeminleri seramik, merdiven korkulukları profil doğramadır.
254/683 arsa paylı, 1 numaralı bağımsız bölüm, projesine göre bodrum ve zemin katta yer almaktadır. ( Bodrum katta eklentisi bulunmaktadır. ) İncelenen kat irtifak projesine göre taşınmaz zemin katı tek hacimden oluşmakta olup ~ 540 m2 kullanım alanlı, bodrum katı ise tek hacimden oluşmakta olup ~ 180 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz toplam ~ 720 m2 alanlı olarak projelendirilmiştir.
Not : BU PARSEL LEHİNE AYNI ADA 18 VE 34 PARSELLER ALEYHİNE PLANINDA GÖSTERİLDİĞİ ŞEKİLDE 46 M2 LİK KISIM ÜZERİNDEN YOL GEÇİŞİ İÇİN İRTİFAK HAKKI.
Not : KENTSEL SİT ALANI SINIRINDADIR.
Taşınmazın küçük tadilat ihtiyacı bulunmaktadır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.