Özellikler: Söz konusu taşınmaz 17887 m2 yüzölçümlü `Tarla ve Ahşap Dükkan` vasıflı 840 ada 31 parselde 104 kişi müşterek malik olup taşınmaz üzerinde yaklaşık 120 adet bir-üç katlı kısmen bitişik kısmen ayrık nizamda yapı bulunmaktadır. Satışa konu hissenin oranı parselin 583/17887'dir. Hisseye düşen oran 583 m2'dir. Hangi gayrimenkulün malike ait olduğunu konum olarak belli değildir. Bu yüzden satış arsa payı üzerinden yapılmaktadır. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.
Söz konusu taşınmaz, Adana İli, Seyhan İlçesi, Mıdık Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 840 ada 31 parselde `Tarla ve Ahşap Dükkan` vasıflı mülktür. Taşınmaz ve doğu tarafında bulunan bölge imarsız ham parsel olup ruhsatsız ve imarsız illegal yapılarla 2-3 katlı çarpık bir yapılaşma içerisindedir. Taşınmaz ve doğu tarafında bulunan parseller imarsız, DOP kesintisi yapılmamış ham kadastro parselleridir. Ancak 104 adet hissedarın bulunduğu söz konusu parselin tamamı yapılaşmış olup, hiçbir plan projeye bağlı olmadan fiilen parsellenmiş bölümlere müşterek malik olan kişilerin ruhsatsız olarak bitişik ve ayrık nizamda yaptığı 1-3 katlı konutlardan oluşmaktadır. Konu taşınmaza 104 kişi müşterek malik olup taşınmaz üzerinde yaklaşık 120 adet bir-üç katlı kısmen bitişik kısmen ayrık nizamda yapı bulunmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaza Metro Güzergahı Bulvarı ile Saydam Caddesi kesişiminden Saydam Caddesi üzerinde 900 metre ilerlendiğinde caddenin sonunda Şehit Teğmen Kemal Yüzgeç Cad. ve Şıh Cemil Cad. ile üç yol kesişiminden sonra sol tarafta konumlu olarak ulaşılır. Düzgün kenarlı üçgen şeklindeki parselin batısında bulunan Şehit Asteğmen Kemal Yüzgeç Caddesine ~285 metre cephesi bulunmaktadır.
Not: Müşterek malikler tarafından inşaa edilen evlerin hiç bir ruhsat, proje, yapı kayıt belgesi gibi resmi belgesi bulunmadığından hangi evin hangi malike ait olduğunu konum olarak belli değildir. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder. Ayrıca parselin bulunduğu bölge Seyhan Belediye Meclisinin 12.01.2017 tarih-104 sayılı, Adana B.Ş.Belediyesinin 09.02.2017 tarih, 37 sayılı onayı ile Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı ilan edilmiştir. Gerekli incelemeleri yaparak, hisseli gayrimenkullerin hukuki risklerinin bilinerek ve kabul edilerek teklif verilmesi önerilir.